Villa contemporaine avec piscine et double garage

Secteur privilégié Fabrègues

460 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur

Villa contemporaine avec piscine et double garage

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Villa contemporaine avec piscine et double garage - photo 2

Caractéristiques principales

Surface habitable

99.5 m²

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3 ch.

Salle(s) de bain

2 sdb

Terrain privatif

480 m²

État général

État neuf

Points forts & Prestations

Vendu par FG Immobilier

Piscine au sel chauffée

Normes RT 2012 / DPE A

Jardin paysager sans vis-à-vis

Description du bien

Superbe villa contemporaine récente de plain-pied vendue par FG Immobilier. Prestations haut de gamme, piscine au sel chauffée, grande terrasse paysagée et double garage motorisé.

Performance Énergétique & Climat

Diagnostics réalisés conformément aux exigences réglementaires.

DPE Nouvelle Version

Consommation énergétique48 kWh/m²/an

Classe A≤ 70

Classe B71 à 110

Classe C111 à 180

Classe D181 à 250

Classe E251 à 330

Classe F331 à 420

Classe G> 420

Émissions CO₂ (Climat)1 kg CO₂/m²/an

Classe A≤ 6

Classe B7 à 11

Classe C12 à 30

Classe D31 à 50

Classe E51 à 70

Classe F71 à 100

Classe G> 100

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Taux indicatif 2026 : 3.35%

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Mensualité estimée (assurance incluse)

2 157 € / mois

Montant emprunté : 414 000 €

Frais de notaire estimés : ~36 800 €

* Simulation à titre purement indicatif, hors frais de dossier bancaire et garanties. FG Immobilier peut vous mettre en relation avec ses partenaires courtiers nîmois agréés.