Appartement T4 avec piscine privative & jardin

À seulement 2 minutes de la gare centrale de Nîmes et du futur grand parc Jacques Chirac / Pichon, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cet appartement d'exception traversant en rez-de-jardin, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots sans charges de syndic. Développant plus de 111 m² habitables Loi Carrez, ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets en quête d'une pépite rare sur le marché nîmois. Il offre une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² regroupant salon, séjour convivial et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle avec de superbes perspectives. L'espace nuit comprend 3 chambres modulables, une buanderie indépendante très fonctionnelle et une salle de bains complète. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec piscine privative (un privilège absolu en ville !) et d'un stationnement privé pour 2 véhicules avec portail automatique. Équipé d'une pompe à chaleur neuve (mai 2026), ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe B).