Charmant T3 avec poutres et pierres apparentes

Centre historique Écusson – Nîmes

99 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur

Charmant T3 avec poutres et pierres apparentes

Photo 1 / 2 • Cliquez pour agrandir

Charmant T3 avec poutres et pierres apparentes - photo 2

Caractéristiques principales

Surface habitable

56.17 m²

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2 ch.

Salle(s) de bain

1 sdb

Étage

2ème étage

État général

Rénové

Points forts & Prestations

Vendu au prix du mandat

Pierres et poutres apparentes

Centre historique piétonnier

Vendu sous mandat exclusif

Description du bien

Vendu en exclusivité par l'agence FG Immobilier en seulement 18 jours de mandat. Magnifique appartement T3 traversant situé dans un hôtel particulier de l'Écusson avec plafonds à la française, cheminée d'époque décorative et double exposition.

Performance Énergétique & Climat

Diagnostics réalisés conformément aux exigences réglementaires.

DPE Nouvelle Version

Consommation énergétique135 kWh/m²/an

Classe A≤ 70

Classe B71 à 110

Classe C111 à 180

Classe D181 à 250

Classe E251 à 330

Classe F331 à 420

Classe G> 420

Émissions CO₂ (Climat)4 kg CO₂/m²/an

Classe A≤ 6

Classe B7 à 11

Classe C12 à 30

Classe D31 à 50

Classe E51 à 70

Classe F71 à 100

Classe G> 100

Simulateur de financement

Estimez votre capacité d'emprunt pour ce bien

Taux indicatif 2026 : 3.35%

Votre apport (€)(10% du prix)

Durée de l'emprunt

Taux d'intérêt annuel (%)

Mensualité estimée (assurance incluse)

464 € / mois

Montant emprunté : 89 100 €

Frais de notaire estimés : ~7 920 €

* Simulation à titre purement indicatif, hors frais de dossier bancaire et garanties. FG Immobilier peut vous mettre en relation avec ses partenaires courtiers nîmois agréés.