Réf :85289988

VenteExclusivité FG ImmobilierNîmes (Révolution / Centre) - 30000

Maison de ville avec cour intime et garage

Quartier Montcalm / Révolution – Nîmes

249 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur

Maison de ville avec cour intime et garage

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Caractéristiques principales

Surface habitable

125 m²

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3 ch.

Salle(s) de bain

2 sdb

Terrain privatif

60 m²

État général

Rénové

Points forts & Prestations

Vendu au prix du mandat

Garage privé en ville

Cour intime en pierres

Description du bien

Coup de cœur vendu au centre de Nîmes par FG Immobilier : maison de ville rénovée avec garage fermé et charmante cour arborée sans vis-à-vis.

Performance Énergétique & Climat

Diagnostics réalisés conformément aux exigences réglementaires.

DPE Nouvelle Version

Consommation énergétique120 kWh/m²/an

Classe A≤ 70

Classe B71 à 110

Classe C111 à 180

Classe D181 à 250

Classe E251 à 330

Classe F331 à 420

Classe G> 420

Émissions CO₂ (Climat)22 kg CO₂/m²/an

Classe A≤ 6

Classe B7 à 11

Classe C12 à 30

Classe D31 à 50

Classe E51 à 70

Classe F71 à 100

Classe G> 100

Simulateur de financement

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Taux indicatif 2026 : 3.35%

Votre apport (€)(10% du prix)

Durée de l'emprunt

Taux d'intérêt annuel (%)

Mensualité estimée (assurance incluse)

1 167 € / mois

Montant emprunté : 224 100 €

Frais de notaire estimés : ~19 920 €

* Simulation à titre purement indicatif, hors frais de dossier bancaire et garanties. FG Immobilier peut vous mettre en relation avec ses partenaires courtiers nîmois agréés.

Votre conseiller référent

Matthieu Kirpschuss

Gérant & Associé

« Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de ce bien en toute sérénité. »

Appeler Matthieu (+33 7 88 48 42 63)Envoyer un e-mail

Mandat certifié FG Immobilier Nîmes

Dossier de diagnostics complet consultable en agence

Agence FG Immobilier

28 Rue Turenne, 30000 Nîmes
À 2 minutes de la gare TGV Centre

Ouvert du Lundi au Vendredi 9h-19h

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